Стоимость – по договоренности
Наша компания готова избавить Вас от затруднений, связанных с разделом имущества в ситуациях, когда единственно приемлемым решением является продажа:
- квартиры после развода;
- ипотечной квартиры (разводе, в обстоятельствах которого присутствует большой долг по кредиту или другие проблемы, влияющие на рыночную привлекательность объекта);
- доли собственности на любой объект жилой или нежилой недвижимости.
Риэлторские услуги
Профессиональные услуги обеспечивают бывших супругов удобной возможностью осуществить продажу недвижимости:
- по максимально выгодной цене;
- в приемлемые сроки;
- с гарантиями безопасности расчетов и ответственным юридическим сопровождением сделки на всех её этапах.
Мы несем ответственность за результаты риэлторских услуг, создавая при этом максимально комфортные и безопасные условия для продавцов и покупателей недвижимости.
Обслуживание сделки производится опытными профессионалами, которые грамотно обеспечивают куплю-продажу и всё, что с нею связано, следующими действиями:
- поиском выгодного покупателя в собственной клиентской базе или же путем проведения эффективной рекламной компании;
- демонстрацией объектов исключительно тем лицам, которые реально заинтересованы в приобретении и располагают необходимой суммой денег для покупки;
- подготовкой документов;
- участием в переговорах с потенциальным покупателем и оформлением достигнутых договоренностей предварительным договором купли-продажи в нотариальном или ином порядке;
- помощью в погашении коммунальных задолженностей (при наличии таковых);
- сбором справок, подтверждающих отсутствие задолженности по коммуналке;
- постоянным контролем ситуации до тех пор, пока не совершится окончательная продажа квартиры после развода (согласие супруга, при этом, может быть оформлено у нашего нотариуса заблаговременно).
Следует заметить, что до тех пор, пока не оформлено согласие, продажу квартиры после развода произвести невозможно. Данное правило действует по отношению к имуществу, правовой режим которого говорит о собственности, приобретенной в браке и являющейся совместной.
Продажа квартиры после развода без согласия супруга может быть произведена исключительно в случаях её приобретения до вступления в брак или же в результате:
- принятия в дар;
- наследования;
- приватизации.
Согласие мужа (жены) может быть оформлено нотариусом любым из следующих способов обслуживания:
- в офисе компании;
- на выезде по согласованному адресу (в пределах МКАД).
Продажа квартиры долями после развода требует учитывать наличие у Вашего совладельца преимущественного права на выкуп доли, что влечет за собой необходимость:
- известить совладельца о своих намерениях;
- получить отказ от права выкупа или же, при отсутствии отказа – выдержать месячный срок до оформления продажи.
В случае с квартирами, право собственности на долю, как правило, связано с последствиями приватизации жилья или результатами иных безвозмездных сделок, а потому – согласия супруга на продажу не требует, т. к. речь идет о личном имуществе продавца.
Главной сложностью продажи доли является поиск покупателя, но наши специалисты всегда готовы оказать Вам действенную помощь в успешном разрешении данной проблемы.
