Стоимость – 2 500 рублей/Срок – 1 день
Чтобы оценка недвижимости максимально способствовала благополучному достижению цели её получения, желательно доверять оценивание стоимости объектов специалистам, имеющим опыт и репутацию ответственных и надежных профессионалов.
Оценка стоимости недвижимости является одним из основных направлений деятельности нашей компании. В указанном направлении задействованы наиболее квалифицированные оценщики. Гарантиями достоверности результатов независимой оценки объектов жилой, производственной, коммерческой недвижимости сопровождается каждый оценочный отчет.
Рыночная оценка недвижимости в Москве
Профессионально выполненная оценка рыночной стоимости по итогам услуги создает предпосылки для выгодного разрешения заказчиками вопросов приобретения объектов, которые продаются на первичном либо вторичном рынке недвижимости в Москве.
Помимо выгодных итогов по оценке недвижимости, приобретений или продаж, оценка недвижимости точным отображением реальной стоимости объектов способствует справедливому разделу собственности в процессах:
- вступления в наследство;
- расторжения брака;
- реорганизации предприятий.
Проблемы ипотечного кредитования могут быть решены заемщиком исключительно после того, как банком-кредитором будет принята и одобрена компетентно выполненная оценка – жилая недвижимость при этом должна быть оценена аккредитованным, т. е. известным банку оценщиком на предмет выяснения:
- рыночной стоимости, рассчитанной на основе применения сравнительного и/или затратного подхода;
- реальных размеров дисконта, который требуется для исчисления размеров залога.
Дисконт назначается банком в размере, достаточном для обеспечения финансовой безопасности кредитора на случай наступления неплатежеспособности заемщика, при этом:
- завышение суммы способно создать препятствие для ипотечной сделки из-за нехватки «живых» денег на покупку у заемщика;
- занижение – увеличивает финансовые риски невозврата выданных денежных средств.
Объективный характер сведений, которые содержат отчеты наших оценщиков обеспечивает выдачу ипотечных кредитов на условиях, выгодных и для банка, и для заемщика.