Стоимость – от 20 000 рублей
Компания обеспечивает возможность в сопровождении опытного юриста произвести устраивающий Вас по результату раздел ипотеки между супругами.
Когда усилиями лучших адвокатов компания по заказам клиентов производит раздел имущества между супругами, купленными в ипотеку объектами недвижимости, как правило, выступают:
- находящиеся в совместной собственности, дорогие московские квартиры;
- дома и участки в пригородной зоне;
- объекты коммерческого назначения, расположенные в разных округах столицы.
Квалификация и опыт наших сотрудников позволяют заказчикам адвокатских услуг получать устраивающее их решение суда и при этом:
- не участвовать лично в судебных мероприятиях;
- находиться в курсе всех ключевых процессуальных событий;
- быть уверенными в полной защищенности своих прав и законных интересов.
Ипотека при разделе имущества супругов
Согласно требованиям семейного кодекса, общие долговые обязательства, которые возникли в процессе совместной семейной жизни, при расторжении брака подлежат разделу на доли ответственности каждого из супругов в соответствии с размерами отводимых им имущественных долей общей собственности.
По умолчанию, если отсутствуют другие договоренности, каждому из супругов достается половина того, что нажито общими усилиями, в том числе и долговые обязательства перед кредитором.
Правовой особенностью рассматриваемой ситуации, когда производится раздел имущества супругов – ипотеке сопутствует обязательное участие в процедуре полноправной третьей стороны, в залоге у которой находится объект недвижимости.
Третья сторона (банк-кредитор) дает согласие:
- на те или иные действия супругов в отношении заложенной квартиры или другого недвижимого объекта;
- на перевод обязанностей по погашению долга с одного супруга на другого.
Право на такое участие в делах семьи возникает в результате:
- подписания супругами кредитного договора, пунктами которого учтен порядок действий на такие случаи, как развод и раздел квартиры, ипотеки между супругами;
- действия норм гражданского кодекса, заложенных статьей 391 в п.1по части правил перевода долга с одного лица на другое.
Практика говорит о том, что изменять ключевые условия ипотечных договоренностей банки-кредиторы соглашаются крайне редко, т. к. данное действие может ограничить права банка путем перевода действующей по договору солидарной ответственности супругов в долевую.
Раздел ипотеки между бывшими супругами
Отсутствие согласия между сторонами расторгаемого брачного союза о порядке деления на доли совокупной, общей собственности, включающей обязательства перед кредиторами (раздел ипотеки) - разводе супругов в исковом порядке не имеет иной альтернативы.
Участие опытного адвоката в подготовке иска и его рассмотрении позволит Вам благополучно разрешить проблемы, которые могут возникнуть в ситуациях, когда банк-кредитор:
- отказывает в переоформлении договора;
- освобождает одну из сторон от ответственности, переоформляя её на одну из ранее участвовавших в договоре сторон;
- соглашается на долевую ответственность вместо солидарной.
Мы с высокой степенью вероятности сможем помочь Вам успешно и грамотно разобраться с такими ситуациями, когда:
- ипотечные вопросы решались одним из супругов в одностороннем порядке, без участия партнера по браку;
- выплаты производились из личных средств каждого;
- первоначальный взнос был сделан одним из супругов за собственные деньги.
