Наше адвокатское бюро готово предоставить необходимую юридическую помощь лицам, которые производят расторжение брака и нуждаются в услугах, позволяющих законно и справедливо разделить недвижимое и движимое, совместно нажитое с бывшими супругами имущество.
Мы готовы обеспечить защиту Ваших законных прав при разводе в ситуациях, когда занимаемая Вами жилая площадь:
- подаренная;
- приватизированная;
- муниципальная.
Развод и правовой режим недвижимого имущества
Опытные адвокаты обеспечивают заказчикам услуг возможности грамотно и компетентно:
- установить правовой режим любого имеющегося в общем пользовании семьи имущества, а также порядок пользования недвижимостью после расторжения супружеских отношений;
- определить объекты, которые не могут быть причислены к категории общей собственности;
- предоставить суду доказательства правовой принадлежности тех или иных объектов конкретному лицу.
Лицам, которые в силу требований законодательства, обоснованно претендуют на единоличное владение жильем, следует осознавать разницу меду следующими понятиями:
- право собственности на жилищный объект;
- право распоряжения своей собственностью.
Право распоряжения может быть ограничено нормами, которые обеспечивают права граждан на проживание, что особенно важно в случае присутствия в семье несовершеннолетних, а также недееспособных её членов.
Другими словами, существуют правовые ситуации, когда после официально зарегистрированного распада семьи, в жилье, которое принадлежит одному из супругов, продолжают на законных основаниях находиться все те же лица, что и до развода, включая детей и бывшего партнера по браку.
Условия для возникновения такого положения дел описаны СК РФ и гражданским законодательством. Подробные разъяснения юристов по этому вопросу могут быть получены Вами в ходе консультации.
Квартира, материнский капитал, развод и право собственности
Подаренная квартира при разводе не может являться объектом имущественного спора, так как её личная принадлежность не зависит от того, когда владельцем приобретено право собственности:
- до создания брачного союза;
- или же во время брака.
Приватизированная квартира при разводе может рассматриваться в зависимости от времени приватизации и состава лиц, её участников. Данный состав может быть следующим:
- оба супруга, а также дети и другие постоянные жильцы (бабушки, дедушки и т. п.);
- один из супругов.
Муниципальная квартира разводе не подлежит разделу на доли. Суд может установить в данном случае порядок пользования объектом, но его решение не предусматривает смену основного квартиросъемщика. Одним из решений вопроса может стать последующий размен жилища на два или более других аналогичных объекта.
Материнский капитал при расторжении брака может быть использован для урегулирования кредитных проблем по ипотечным квартирам. В случае использования данных средств, ребенок получит право на долю собственности, пропорциональную внесенной сумме.
